哪怕同一个板块，哪怕同一个区域，哪怕同一个环线，市场认可度也会大相径庭。但为什么仍能有产品能走出逆市劲销的独立行情？

　　犹记得当天，选房区现场人声鼎沸，房源每分每秒都在被选走，抢到心仪房源的客户简直笑开了花，还有些许未抢到的客户都表示：太难抢了！下次继续，一定再盯紧了！效果图

　　完美承袭一期热销基因，加推2，4，5，7，10号楼，360套房源相比一期货量更加充足。且位置更优，4、5、7号楼堪称景观王座，紧紧围绕着中央公园位置。且距离轨道更近，眺望城市繁华更显便捷。此次主推建面约88-98㎡的3房，均价仅约36232元/㎡，其中建面约88平方米的3房更是加大了占比，几乎高达6成，只为解渴一房难求的爆款。更是将实用性和舒适性做到了极致，将上系作品的基因再度夯实。

　　毫无疑问，这场热销也激起了行业和市场寻找答案的兴趣：作为深业集团迭新“上系”作品，同时也是“上系”在上海的首发之作——何以拥有这样的诱惑力？

　　你可以提取到这样一组关键词：约200米地铁+建面约88平方米3房+学校商业环绕。年轻人把它称之为梦中情房。

　　年轻人对居住的追求，已不限于原有单一的居住属性，而是可居家、可悦己、可社交的复合型舒阔空间。

　　当然，高得房率+可变空间让每平米都大有所为，“三开间朝南+双朝南卧室带飘窗+动静分离”的空间尺度，全上海300W级里，堪称实用主义天花板。

　　，此外还有2大架空层，提供童趣、健身、休憩、社交等空间场域，打造出了一个超配社区，这就是给予向上青年一个高质感、不将就的品味生活。效果图必须承认，深业深安上居的产品力，已经力尽所能做到了同级别的天花板。

　　尤其，在去年的一次土地拍卖中，嘉定新城G09-2地块的联动价格已经达到5.04万/m²的高价。如此来看同样处于嘉定区，相距仅两站之隔的深业·深安上居，此次过会均价约36232元/m²，整整便宜了近2万/㎡。

　　结合2023年的土拍情况来看，2024年的新房供应面积应该会进一步缩减。尤其，随着联动价的持续攀升，购房成本增加已成事实。

　　今天，当郊区陷入入同质化竞争，几乎所有的通勤、配套、产品逻辑都近乎相同时，谁在用心做产品，谁就能冲出赛道。当楼市真正进入了“单盘时代”，房票不金贵，客户选择谁才是金贵。