每一座湾区都拥有不容忽视的实力，粤港澳大湾区政策下的核心城市广州正朝着世界级城市的目标迈进。作为粤港澳大湾区的枢纽核心——广州南站，其战略地位不言而喻。广州南站正加速发展，规划了七大组团，重点涵盖了人工智能与高端装备、生物医药等高新产业。未来企业总部云集，将引入IAB、文化创意产业，区域发展潜力巨大。坐落于广州南站旁的一站即达，抢占南站新城发展先机。这座由广州地铁集团和越秀地产联手打造的建面约88万㎡地铁生活教育大城，正逐渐崛起为一座宜居、宜业的巨无霸新城。

　　政府发布的2020年番禺区政府工作报告中称，将广州南站商务区列为重大发展平台，并已部署全面提速广州南站地区开发建设工作。

　　广州恒大足球场等项目已正式动工，新业态总部经济基地、陈头岗综合体、南站地区地下空间等一批在建重点项目进展顺利，广州南站商务区开发投资有限公司于2020年6月揭牌成立，广佛环线号线条地铁线路建设进展顺利。

　　越秀·星瀚TOD项目位于陈头岗车辆段上盖，由两大品牌国企越秀集团和广州地铁携手打造，目前距离2号线号线地铁陈头岗站上盖项目，一站抵达广州南站，畅享一湾区生活。超百亿！双国企联袂，广州地铁&越秀集团两大国企强强联袂，卓越品牌筑造越秀TOD优质系列产品；世界级！南站万博双核的超级邻居，紧邻南站新城商务区，东邻万博CBD，两大CBD已正加速兑现；主城芯！距离珠江新城直线KM南近南站新城，东临万博CBD，西靠广钢广船，北望珠江新城CBD，尽享四大主城繁华，五大商圈覆盖

　　01.接驳车 ：小区内有专门的社区接驳车，可以把业主从地铁口接送到小区内，小编在去往项目的过程中，也有接送孩子上学的家长搭乘去往幼儿园，菜市场等，在离开的时候，只要和小区门口的保安说一声，他就会通知接驳车接送居民去往地铁站。

　　3号线号线，到珠江新城只需换乘一次，22号线号线，但耗时相对长一些；未来快线分钟可到珠江新城。从现场的规划图来看，未来22号快线开通，北延至白云机场城，可以直达广州白云机场，向北串联起整个白云机场，白云站，包括广州火车站，广州南站，南延至庆盛站、蕉门、南沙客运港，跨海而过连接东莞，经东莞滨海湾站(TOD)继续东延至深圳沙井站，与深圳地铁18号线对接，可达高铁光明城站，整个22号线将东莞、深圳、广州串联起来。03.自驾 ：项目南侧是南大干线，其采用双向八车道设计，时速达80公里，没有红绿灯

　　学区配套 ：华师附中（私立）、番禺附中（公立）、新世界国际学校；关于家长关心的教育问题，目前项目引入的是

　　为学区房，并非学位房，所以还是需要摇号。学费20-30w/年，属于私立贵族学校。除了小区专属入口外，对外出入口设计有 “接送专用车道” ，家长在高峰时段内可将车驶入接送车道，接送孩子上下学更加方便和安全。生态配套

　　位于广州市番禺区地铁 22 号线陈头岗站旁，紧靠南站 CBD、东临万博商务中心、西靠广钢广船新城、北望珠江新城、南近番禺广场，现享四大主城配套。属于广州南站 635 万 m²的商务区板块，地处粤港澳大湾区地理中心，依托广州南站优越的区位及磅礴发展态势，向着下一个千亿级商圈看齐，广州南站商务区构建一心五大国际级配套，包括南站双子塔、世界级专业足球场、三甲级医院等等都相继落地。

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