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　　户型区间为109-257平方米，包括二至四房的不同选择。销售情况方面，汉园茗院凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、便利的交通条件以及高端的品质，受到了购房者的热烈追捧。截至2024年6月24日，已在乐有家成交了14套住宅，显示出了项目的热销态势。

　　汉园茗院的房价根据不同户型和楼层有所差异。目前，项目的均价约为72000元/平方米，总价范围在776万至2074万元之间。户型面积方面，项目提供了109-257平方米的二至四房不同选择，满足了不同购房者的需求。其中，主推户型为建面约109-169平方米的3-5房，这些户型设计合理、空间利用率高、居住舒适度高。

　　最后，项目所处区域未来发展前景良好。项目位于西丽湖国际科教城的大范围内，周边有多个重点发展区域和规划项目。如留仙洞总部基地定位为国际一流的战略性新兴产业总部基地，已经引进大疆、传音控股等国内标杆企业研发和总部项目；西丽高铁枢纽也将成为深圳规模最大的高铁站和国内最大的轨道交通换乘站之一。这些规划项目的实施将为项目所在区域带来更多的发展机会和潜力。

　　综上所述，汉园茗院作为深圳市南山区的一处高端住宅项目，在最新进展、销售情况、售楼处楼盘详情、开发商、户型面积房价以及区域优势等方面均表现出色。项目凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、便利的交通条件以及高端的品质和完善的配套设施，成为了购房者关注的焦点和热门选择。